Сколько времени может длиться строительство частного дома

Точные сроки вам не скажет ни кто. Время, которое потребуется, на выполнение работ будет зависеть от следующих факторов:

• Какие используются расходные материалы;
• Применяемые для строительства технологии;
• Общая площадь дома, который планируется строить;
• Сложность выбранной планировки;
• Архитектурные особенности.

Конечно это не единственные моменты, которые будут влиять на продолжительность строительных мероприятий, кроме этого на сроки повлияют и следующие показатели:

1. Погодные условия. Планировать строительство нужно заранее с учетом климатических особенностей конкретного региона. Так, строительство фундамента рекомендуется завершить до наступления холодов, а вот проводить кровельные работы не получится в сырую погоду. Поэтому определяя время начала работ правильным будет рассмотреть период с середины весны или, в крайнем случае, с начала лета.
2. Сложности рельефа. В случае низкого залегания грунтовых вод, будет требоваться выполнение дополнительных земельных работ. Еще больше сложностей возникает, если участок неровный и его требуется планировать.
3. Сложности при выполнении инженерных коммуникаций. Расстояние будет оказывать ключевое определение. То есть если коммуникации проходят далеко от участка, где планируется строительство, то соответственно для подключения будет требоваться много времени и сил, нежели если бы они находились в непосредственной близости от объекта.

Сколько времени потребуется на выполнение конкретных этапов строительства

Определяя сроки проведения строительных работ необходимо учитывать временные затраты каждого отдельного этапа. Ориентироваться можно на следующие сроки, но и они, конечно, будут приблизительными:

1. Земельные работы. В среднем на подготовительные мероприятия может потребоваться 2-8 недель (все зависит от объема работ). За этот период будут разрешены следующие задачи:

• Планирование территории, где запланированы строительные мероприятия;
• Рытье котлована и траншей;
• Монтаж опалубки;
• Организация гидроизоляционного слоя;
• Монтаж армирующего каркаса;
• Проведение коммуникаций.

Если рассматривается минимальный срок реализации, то в этом случае не проводятся серьезные мероприятия, здесь будет предусматриваться обустройство плиточного основания. Что касается максимально времени выполнения земельных мероприятий, то здесь будут выполняться работы направленные на организацию заглубленного фундамента, а также возможно выполнение цокольного этажа или подвального помещения.

2. Закладка фундамента. На выполнение работ может потребоваться 2-3 месяца, однако в ряде случаев процесс может затянуться и на большее время. В принципе все зависит от того, какой планируется выполнять фундамент, например:

• Столбчатый или свайный фундамент можно установить всего за 2-3 дня;
• На организацию плиточного основания потребуется не больше недели, но здесь потребуется привлекать спецтехнику;
• Заглубленные фундаменты выполняются в течение нескольких месяцев. Кроме этого рекомендуется выждать определенное время, чтобы основание набрало требуемую прочность, на это может потребоваться до 6-ти месяцев.

ВАЖНО! Если на участке склонная к смещению почва, то прежде чем приступать к выполнению работ потребуется дополнительно укрепить грунт и только после этого приступать к основной части работ.

3. Возведение стен. Здесь все индивидуально, их можно установить всего за несколько недель, а может потребоваться и несколько месяцев. В данном случае все будет определяться материалами, который используются для реализации проекта. Рассмотрим на примере объекта с площадью 100 м2:

• Дом из бруса можно установить всего за 3-4 месяца;
• Собрать каркасный дом можно в течение 3-х недель;
• На строительство с использованием строительных блоков понадобится 3-4 месяца;
• Возведение кирпичного здания занять может 4-5 месяцев.

Указанные сроки являются примерными, и здесь не учитывается время, которое потребуется выделить на усадку. Что касается межэтажного перекрытия, то в среднем специалисты тратят на выполнение работы несколько недель и здесь также все будет зависеть от того какие материалы и технологии выбраны застройщиком.

4. Кровельные работы. На строительство крыши потребуется в среднем 2-3 месяца. При выполнении работ, мастерами будут решаться следующие задачи:

• Монтаж стропильной системы;
• Установка обрешетки;
• Укладка гидроизоляционного слоя;
• Монтаж ветрозащитных систем;
• Укладка кровельного материала.

Сроки реализации могут смещаться в ту или иную сторону и это будет зависеть от того какой вид кровельного материала будет выбран. В любом случае торопиться не нужно, сократив сроки строительства, вы мало выигрываете, но если в результате этого будут допущены технологические ошибки, то это гарантировано отразится на надежности и долговечности построенного на территории дома.

Из рассмотренного можно сделать вывод, что построить дом, используя канадскую технологию, удается всего за пару месяцев, примерно столько же времени потребуется и на строительство модульного дома. Если использовать газобетон, то на реализацию уйдет не меньше полугода и примерно на 2-3 месяца дольше может проводиться возведение кирпичного здания.