В далёком прошлом остались времена, когда строительство домов не требовало заранее составленных планов и чертежей. Сейчас перед началом каждой стройки составляется проект деревянного дома, который может быть индивидуальным или типовым.
Тем, кто желает получить в итоге надежную и прочную конструкцию, необходимо составить идеальный проект при помощи архитекторов и прочих специалистов. Только максимально правильное и грамотное проектирование обеспечит гарантию того, что дом прослужит владельцу больше века. Каждое проектирование прежде всего предполагает функциональность дома или коттеджа. Не следует гнаться только за внешним видом постройки, в первую очередь она должна быть удобной для проживания.
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Если запланировано строительство деревянного дома или будущий владелец решил купить дом, то важно позаботиться о разработке проекта, наличие которого позволит контролировать качество строительных работ на всех этапах возведения коттеджа. Проектирование является одним из важных этапов – при его проведении учитываются количество и местоположение жилых и технических помещений.
Вы можете заказать один из готовых проектов домов из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, или же предложить разработку индивидуального проекта. Если при строительстве будут использоваться готовые проекты и техническая документация, то сроки возведения коттеджа можно рассчитать с точностью до одного-двух дней.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ
1. Параметры сооружения:
- сразу определяется наличие нужных помещений в будущем доме;
- примерно просчитывается площадь каждой комнаты, которая бы отвечала всем требованиям для комфортного нахождения в ней;
- подсчитывается общая сумма площади, чтобы иметь приблизительное представление о всей площади запланированного дома в целом.
2. Этажность конструкции
Дом может быть как одноэтажным, так и двухэтажным или более, с полноценным этажом или в виде мансарды, следует учитывать следующее:
- при наличии земельного участка изучаются его особенности;
- комфортное расположение внутренних помещений на планируемых этажах;
- в двухэтажном коттедже планируется удобное размещение лестницы.
Перед приобретением готового проекта или проекта на заказ следует выбрать участок или тщательно исследовать уже имеющийся. Каким бы ни был дом - деревянным, каменным или каркасным, важную роль играет грунт. Запланированное строительство без надлежащего участка может потерпеть поражение из-за того, что составляющая основа грунта может просто не выдержать тяжёлую конструкцию.
В итоге нужно будет заново начинать всё проектирование наиболее лёгкого каркасного или деревянного дома либо возводить мощный фундамент, значительно укрепляя поверхность опоры.
Если все перечисленные нюансы не проработать сразу, перед началом строительных работ, то можно потерять время впустую или же потребуется основательная перепланировка архитектурной составляющей здания в целом.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Стоимость строительства дома из дерева с использованием оцилиндрованного бревна или профилированного бруса – это вопрос, интересующий многих заказчиков, так как бюджет в большинстве случаев ограничен. Стоимость возведения таких построек зависит от нескольких факторов:
- Площади дома и количества этажей в нем;
- Используемый вид фундаментного основания;
- Типа оцилиндровки бревен, профиля и сечения бруса;
- Сложности проекта и наличия декоративных элементов;
- Количества устанавливаемых дверных и оконных конструкций;
- Типа кровли и используемых кровельных материалов;
- Наличия инженерных коммуникаций и их сложности.
Для того чтобы рассчитать точную стоимость возведения дома, оптимальным вариантом является заказать строительство в компании, в которой работают профессиональные строители и проектировщики.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Независимо от того, какая будет итоговая стоимость строительства деревянного дома, процесс возведения состоит из основных этапов работы:
- Первый этап – это возведение фундамента из бетона, бетонных блоков, железобетона. Конструкции фундаментного основания могут быть различными – ленточными, плитными и упрощенными, но при этом цена фундамента может составлять до 30% от обще стоимости строительства;
- Возведение наружных несущих стен, которые собираются из этого материала по принципу конструктора;
- Монтаж кровли – жесткой (из шифера, металлочерепицы, кровельного железа) или мягкой (битумная черепица, рубероид) с обязательным утеплением;
- Установка оконных и дверных систем, причем можно установить как деревянные (они смотрятся логично), так и металлопластиковые (отличным вариантом является применение окрашенных «под дерево» конструкций);
- Шлифовка, конопатка и покраска сруба;
- Внутренняя отделка, в том числе отделка полов, потолков, стен, обустройство отопления и вентиляции, сантехнические и электромонтажные работы.
ВЫБОР КОНСТРУКЦИИ ФУНДАМЕНТА
Строительство деревянных домов невозможно представить без предварительного обустройства фундамента. Для таких домов можно использовать несколько типов конструкций фундамента на выбор:
- Ленточный фундамент – изготавливается из бетонного раствора марки М200-М300 и представляет собой ленту, проложенную под каждой стеной дома и дополнительно армированной стальными прутками и проволокой. Такой тип прост в обустройстве, обладает невысокой ценой и способен выдерживать существенные нагрузки;
- Плитный (УШП) – обустраивается железобетонная плита, которая расположена под всей поверхностью дома. Используются на пучинистых грунтах, но процесс заливки трудоемкий и цены на него высокие;
- Свайный – чаще всего используются винтовые сваи, ввинчиваемые на расстоянии 1-1,2 метра друг от друга. Стоимость фундамента на винтовых сваях ниже, чем при использовании бетонных конструкций и обустраиваются быстро.
ДОСТОИНСТВА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
Среди достоинств деревянных домов можно выделить:
- Простота и небольшие сроки строительства;
- Низкая стоимость итоговой конструкции;
- Максимальная экологическая безопасность;
- Высокие показатели энергоэффективности
ВЫ РЕШИЛИ ПОСТРОИТЬ ДОМ. С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Начните с обращения в нашу строительную фирму «Плотницкая Артель» г. Коломна. Индивидуальный подход к Вашему заказу обеспечивается разработкой проекта фирмой-Подрядчиком (с Вашим участием) инженерами, архитекторами и дизайнерами. В состав проекта входят: конструктивные решения по устройству фундамента, стен, перекрытий, лестниц, крыши, окон, дверей с разработкой решений на спецработы: сантехника, электрика, сигнализация... и благоустройство участка.
В любом случае, Вам придётся сделать в установленном порядке согласование проекта. Или согласование фирма может взять на себя.
После согласования проекта для строительства дома необходимо объект обеспечить строительными материалами (Заказчиком или Подрядчиком).
Строительство начинается с подготовки участка, разработки котлована, устройства ленточного или столбчатого фундамента с заглублением не менее, чем на 1,4-1,5 м. от уровня поверхности земли либо от пола подвала - с предварительной консультацией специалистов фирмы.
После чего выполняются последующие монтажные и специальные работы (отделочные, сантехнические и электротехнические работы под ключ).
А заканчивается строительство благоустройством территории, при желании Заказчика - с привлечением ландшафтных дизайнеров.
Последними штрихами перед эксплуатацией построенный дом согласовывается в установленном порядке оформлением соответствующих документов Заказчиком или Подрядчиком.
В процессе строительства, а также в случае ремонта Вашего здания, СК «Плотницкая Артель» предоставляет Вам такую услугу, как осуществление контроля качества строительства или обследования технического состояния здания перед его ремонтом или реконструкцией.
ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ
