Мансарда в деревянном доме

ДОМА С МАНСАРДОЙ – ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

В 17 веке французские архитекторы догадались, что помещение чердачного типа можно использовать с пользой. Здесь можно обустроить еще одну спальню, кабинет, детскую комнату, студию для занятий творчеством и так далее. С тех времен помещение под угловой крышей принято называть мансардой.

Для современного малоэтажного строительства последнее время все четче просматривается тенденция проектирования постройки с максимальным использованием всей полезной площади.

Не обошла стороной и эта тенденция и проекты деревянных домов, тем более что дом из бруса с мансардой как показывает практика выгоднее построить сразу, чем оставлять на потом переделку уже построенного проекта.

Самым большим плюсом проекта мансарды состоит и в том, что в отличие от стандартных построек такое решение позволяет существенно сэкономить материал и сократить время постройки. Ведь использование пространства под крышей для оборудования жилой комнаты намного проще, чем возводить полноценный второй жилой этаж дома.

В наши дни такие постройки пользуются большой популярностью. Во-первых, мансарда помогает оживить облик строений, сделать его более интересным, необычным и привлекательным. Во-вторых, дополнительное помещение, которое можно использовать с пользой, никогда не будет лишним.

Стоимость строительства будет немного выше, чем реализация проекта одноэтажного жилья. Тем не менее выгода очевидна. Сроки строительства от 20 дней. Вы получаете практически полноценный дополнительный этаж со значительной экономией средств на его строительства.

Также в пользу такого архитектурного решения говорят такие факты:

• дополнительное пространство, которое можно обустроить по своему желанию, возможность интересно обыграть интерьер;
• отличный вид из окон;
• строительство мансарды значительно дешевле полноценного жилого этажа, при этом не сильно уступает ему по функциональности;
• при воплощении в жизнь такого проекта совершенно нет необходимости сразу устраивать жилое помещение, его можно достроить и во время эксплуатации;
• наличие мансарды придает зданию завершенность.

Главным преимуществом дома с мансардой является оптимальное использование жилой площади со значительной экономией пространства и средств на строительство. Минусов у таких проектов почти нет.

В ЧЕМ СОСТОИТ ОСОБЕННОСТЬ ПРОЕКТА

Основным преимуществом проекта выступает рациональное распределение полезной площади. Пространство под кровлей позволяет оборудовать несколько помещений, для которых в обычном доме обычно не находится места или отводится в лучшем случае отдельный угол.

Проект мансарды из бруса в зависимости от площади постройки может разместить и рабочий кабинет, и библиотеку, и детскую игровую комнату. Но при этом необходимо учитывать, что такое помещение должно соответствовать определенным условиям:

1. Чердачное помещение находится непосредственно под кровлей, поэтому для того чтобы уменьшить теплопотери необходимо установить эффективную теплоизоляцию.
2. Циркуляция потоков воздуха негативно сказывается на состоянии стен и потолка мансарды, поэтому дом придется оборудовать эффективной системой вентиляции.
3. Обеспечить просторное помещение достаточным количеством света можно благодаря установке мансардных окон, а это значит, что стропильная конструкция должна обеспечить надежность всей конструкции.
4. Прочность всей постройки зависит от правильного расчета и качественного возведения конструкции, поэтому к разработке проекта необходимо привлекать профессионалов, а не полагаться на свои силы.

ТРЕБОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Дом с мансардным этажом обязательно должен соответствовать как строительным, так и санитарным нормам. Технические стандарты и требования постройки должны обеспечивать:

• Высоту потолка не ниже 2,3 метра для горизонтальной поверхности потолка. Если потолок наклонный, минимальная его высота для размещения мебели с антресолью 2,1 метра;
• Площадь помещения для спальни должен быть не меньше 7 м2, а для комнаты с наклонным потолком рекомендуется выбрать помещение площадью 10-12 м2;
• При выборе оконных проемов рекомендованное соотношение площади пола к площади окно должно быть 1:10. То есть при площади комнаты 14 м2, площадь окон должна быть не меньше 1,4м2;
• Планировку стен в помещении с наклонным потолком рекомендуется делать таким образом, чтобы минимальная их высота была 0,9 м;
• Размещение мебели планируется таким образом, чтобы высота наклонного потолка над кроватью была не меньше 1,2 метра;
• Как в жилых, так и в нежилых помещениях обязательно оборудуется вентиляция;
• Утепление мансарды выполняется негорючими материалами с обязательной обработкой бруса, стропил и обшивки огнестойкими материалами.

Как показывает практика, соблюдение этих простых требований позволяет обеспечить безопасность и комфорт жилища.

КОНФИГУРАЦИИ МАНСАРДНЫХ ЭТАЖЕЙ

Для создания мансардной крыши своими силами нужно задать угол наклона около 30 — 60 градусов. Слишком большой угол приведет к уменьшению полезной площади. Множество важных вопросов предстоит решить, если мансарда изначально не была запланирована.

Эти вопросы связаны с созданием окон, дверей, утеплением крыши, установкой лестницы и многим другим. В вопросе выбора лестницы можно посоветовать отдать предпочтение винтовой. Она наиболее «приятна глазу», а также значительно сэкономит затраты.

Существует 3 вида конфигурации мансард:

1. Отдельный одноуровневый этаж.
2. Этаж с 2-х уровневым развитием.
3. Помещение с антресольным этажом, где основа развита в 2 уровня.

Мансарды могут быть зимние (с утеплением) и летние (без утепления). Кроме того, они разные по крышным конструкциям: с полным и не полным уклоном крыши, с частично вертикальным стенами. Мансарда своими руками получится в том случае, если она не была заложена при постройке дома. Строительство мансардного этажа начинается с проекта. 

Если вы планируете воспользоваться готовым проектом коттеджа – то за месяц-полтора перед началом строительных работ. Если хотите заказать индивидуальный, то чтобы по весне начать строительство, оптимальный срок заказа – начало или середина зимы, так как профессиональная работа над индивидуальным проектом требует много времени.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ — ВАРИАНТЫ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ 

В основу проекта с мансардой входит решение о расположении стен. Один из вариантов подходит для мансардного этажа с высокой крышей и небольшим наклоном, для узкого либо длинного помещения. Здесь отделяется незначительная часть потолка и слегка «обрезаются» впадины углов, образуя ломаный шестиугольник со скатами и предоставляя больше пространства для размещения.

Проект мансарды с размещением стенок вторым методом предполагает использование не вошедших в основное жилое пространство кладовок. Более подходит для «крутых» крыш со средней шириной.

Размеры мансардного помещения варьируется от определенной высоты потолка, потому как в основание потолка под перпендикуляром устанавливаются швеллеры. В итоге образуется прямоугольное пространство.

Данные проекты пользуются большой популярностью в загородном строительстве, и на то имеется достаточно причин.

Во-первых, организация жилого пространства под крышей позволяет снизить расходы на строительные материалы, и в то же время получить дополнительную жилую зону.

Во-вторых – строительство дома с мансардой экономит время, которое требуется для его возведения.

Крыша, обеспеченная надёжной теплоизоляцией и системой отопления, позволяет организовать полноценные жилые помещения, а также разместить дополнительную систему хранения. Дополнительный бонус – это романтичные мансардные окна в самой крыше, которые не только служат для инсоляции внутреннего пространства, но и позволяют при желании любоваться звездами всю ночь напролёт. Окна можно размещать во фронтонах или в виде мансардных окон по скатам. 

ПРОЕКТ КАРКАСНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ 

Предоставляя преимущества по жилой площади, строительство каркасного дома с мансардой позволит экономично использовать не только землю, но и финансовые средства: постройки подобного типа достаточно лёгкие и не требуют дополнительного укрепления фундамента, что влияет на цену здания. Кроме того, строительство по готовому проекту происходит в короткие сроки, что также является важным преимуществом.

При обустройстве мансардного этажа важно обратить внимание на освещённость внутренних помещений, имеющих жилое назначение. Для необходимой инсоляции пространства можно использовать мансардные окна, которые располагаются непосредственно в крыше и обеспечивают необходимый доступ солнечного света

В нашем каталоге вы сможете ознакомиться с различными проектами каркасных домов с мансардным этажом и подобрать решение с учетом всех ваших пожеланий и ценовых предпочтений.

Конечно, для полноценного отдыха важно, чтобы загородный коттедж был удобным и просторным. Отличный вариант для тех, кто хочет получить максимум комфорта при наиболее оптимальных затратах – каркасный дом с мансардой.

ДОМА ИЗ БРЕВНА С МАНСАРДНЫМ ЭТАЖОМ 

Проекты домов с мансардой из дерева пользуются довольно высоким спросом на рынке по нескольким причинам:

— проекты коттеджей из дерева считаются наиболее престижными и интересными на Западе, а также являются традиционными для нашей страны;

— проекты домов на основе оцилиндрованного бревна дают возможность возвести здание, имеющее великолепные эксплуатационные и эстетические свойства;

— готовые проекты с мансардным этажом позволяют существенно снизить общую стоимость выполнения работ по строительству.

БАНЯ ИЛИ ГАРАЖ С МАНСАРДОЙ

Баня с мансардой – это, по сути, двухэтажная баня, где можно удобно разместить комнату отдыха, бильярд, караоке. Стоит учитывать, что стол для бильярда имеет немалый вес, поэтому потребуется установка дополнительных перекрытий в бане.

Гараж с мансардой предполагает установку в последней санузла или кухни, для которых обязательно потребуется установка инженерных коммуникаций и сетей. Чем больше размеры гаража, тем больше помещение в нем.

Самый удобный вариант – гараж для одной машины размером приблизительно 5 на 6 м, с высотой потолка 2-2,2м.

ПЛАНИРОВКА 

Проекты индивидуальных домов из дерева и продуманная планировка, выполненные на профессиональном уровне максимально качественно – это гарантия долгого срока службы здания, надёжности всех его конструкций, тщательной проработки всех систем и возможности их расширения до нужных вам пределов, а также полного отсутствия любых неприятных «сюрпризов».

Правильно созданные проекты дают вам возможность не беспокоиться за качество постройки и защищают вас от массы потенциальных проблем, которые в будущем вызвали бы необходимость принятия незапланированных дорогостоящих решений. И, разумеется, проекты коттеджей – это полностью готовая инструкция для строителей.

Самый часто встречающийся вид мансарды — это просто большое пространство под крышей. Соответственно, используется оно в двух вариантах: либо неотапливаемый чердак для хранения чего-либо, либо полноценное жилое помещение в виде, например, комнаты.

Прекрасно, когда есть возможность оптимизировать все свободные пространства собственного дома, сделать каждый метр постройки функциональным и привлекательным. Но есть одно «но».

По техническим документам высота потолков для мансарды 1,5–2,5 метра. При меньшей высоте — однозначно чердак, если выше — уже этаж. И здесь при оформлении определённых документов стоит уделить внимание конкретному вопросу о подкрышном пространстве. Чердак не является жилой площадью, а одноэтажный дом с мансардой считается уже двухэтажной постройкой. Соответственно этим различным функционалам помещения применяется и разный налог.

Но разве могут остановить дополнительные расходы, если есть возможность обустроить спальню для гостей, придумать игровую площадку, кабинет для работы или разбить целый зимний сад? Для того, чтобы оптимизировать пространство или получить дополнительные преимущества при постройке, вряд ли есть смысл в необдуманной экономии.

В таком случае первым делом необходимо целиком оценить конструкцию и взять во внимание все особенности.

ВИДЫ МАНСАРДНЫХ КРЫШ

Помещение чердака, предназначенное для жилья, называют мансардной крышей. В последнее время они стали очень популярными, так как увеличивают полезную площадь дома и не требуют больших материальных и физических вложений.

Следует помнить, что самый лучший вариант – это спланировать мансарду заранее, еще в проекте дома. Это поможет при планировании месторасположения оконных проемов и общей нагрузки.

1. Двухскатная. Такая крыша не потребует от вас больших усилий и затрат. Понадобится меньшее количество строительных материалов по сравнению с другими вариантами. Но если вы хотите получить большую полезную площадь комнатного пространства, то данный вид мансардной крыши не для вас.
2. Ломаная. Этот вариант, наоборот, предусматривает большую мансарду. Но инженерные расчеты будут достаточно сложными в этом случае, а также потребуются крупные материальные вложения.
3. Одноуровневая. В этом случае мансардная комната будет смещена в одну из сторон здания. Данный вариант подходит скорее для профессионалов, чем для новичков. Он требует больших затрат и очень сложных расчетов. Но если вы имеете опыт, то стоит попробовать, так как мансардное помещение получится очень просторным.
4. Двухуровневая. Это самый замысловатый вариант. Здесь, скорее всего, придется прибегнуть к помощи специалистов. Такая мансарда должна планироваться изначально и закладываться в проект в самом начале постройки дома.

Оптимальным вариантом является крыша, у которой присутствуют различные углы ската. Также для того, чтобы обустроить дополнительную комнату – мансарду, необходимо чтобы крыша имела повышенные тепловые и водонепроницаемые свойства. Рекомендуется использовать для увеличения теплоизоляции такие материалы кровли как шифер или черепица.

Первым делом стоит оттолкнуться от самой конструкции крыши:

• с одним скатом — потолок имеет наклон, при котором пространство под ним будет небольшим и некомфортным;
• с двумя скатами, соединяемыми коньком — самый популярный вид;
• ломаные скаты — разновидность предыдущего варианта, но с более усложнённой конструкцией и с наиболее свободным пространством под ней;
• с четырьмя скатами — возможность для установки четырёх окон на каждом скате;

встречаются и несимметричные крыши, под которыми можно обустроить несколько комнат за счёт выносных консолей, присутствующих на одноуровневой крыше. При выборе подрядчика для строительства, ремонта или возведении новой крыши, особое внимание следует уделить его многофункциональности, а также наличию деловой репутации. 

При постройке дома в выборе типа крыши необходимо учесть:

• нагрузку на опоры и фундамент;
• высоту крыши и её ширину;
• свериться со строительными нормами и правилами;
• на этапе планирования продумать до мелочей обустройство самой мансарды.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ КОМФОРТА

Проработка варианта обустройства позволит по максимуму оптимизировать и использовать возможности. И самое важное для любого обустройства жилой мансарды остаётся комфорт.

Главные условия для создания комфортного дополнительного помещения. Каждому из них следует уделить отдельное внимание, продумать, проработать:

• утеплитель;
• гидроизоляция;
• пароизоляция;
• освещение;
• шумоизоляция;
• планировка с отдельными зонами.

Комфорт в помещении в первую очередь зависит от того, насколько тепло в нём. А качественная гидроизоляция придаст уверенности в том, что дождь не просочится в мансарду. Конденсат от разницы температуры в доме и вне его, а также шум от дождя вряд ли будут способствовать комфортному отдыху, поэтому о таких возможных проблемах стоит подумать заранее. При создании проекта немаловажное значение следует уделить и качеству освещения. Правильное планирование всей электрики — это одно из обязательных условий будущего уюта и комфорта.

ДОМ С МАНСАРДОЙ: ВИД СНАРУЖИ

Несущая основа дома и сама мансарда могут быть выполнены из различных материалов. Главное, конечно, в их качестве. Но вот вся крыша с её элементами должна быть и лёгкой, и одновременно прочной. Бетон и камень вряд ли будут здесь уместны, так как перекрытия могут не выдержать слишком большую нагрузку. Шифер и металлочерепица в современном строительстве остаются широко востребованными, благодаря своим достойным характеристикам. А минеральная вата или её аналоги послужит прекрасным утеплителем.

Фасад любого дома — это его лицо. Прекрасно, если это лицо выглядит опрятно и гармонично вписывается в окружающий участок. Декоративная отделка в виде сайдинга или искусственного камня придаст снаружи особенный вид. И даже если ландшафт участка не впечатляет, то при грамотной отделке фасада преобразится и окружающая его местность.

Постройка в виде квадрата — часто встречающийся вариант коттеджа. Чтобы такое сооружение не выглядело серым и слишком обычным, достаточно возле крыльца пристроить к дому веранду. Открытую или закрытую для погодных влияний — на вкус хозяина. А если дополнить дом ещё и балконом на этаже-мансарде, то общий внешний вид приобретёт свою оригинальность.

ЭТАПЫ ВОЗВЕДЕНИЯ МАНСАРДЫ

Подготовка. Обработка деревянных деталей будущей мансарды – важная и неотъемлемая часть отделочных работ, на которую следует обратить особое внимание. Существует много специальных растворов для этой цели. К ним можно отнести жидкость для замедления распространения огня, составы против вредителей, влаги и тому подобные средства защиты.

По общим признакам мансардная крыша отличается от стандартной: это и меньшая вентиляция, и повышенная влажность, и опасный для нее конденсат. Следует помнить: для того, чтобы избежать негативного влияния конденсата, нужно обработать утеплитель средствами для пароизоляции.

Утепление. Переходя к стадии утепления, необходимо уделить внимание наличию нескольких слоев постройки. Минеральная вата поможет справиться с недостаточным теплом в помещении. Этот материал является огнестойким, что, несомненно, можно считать его достоинством.

Мансарда – это то место, где теплоизоляция играет важнейшую роль. Температурные режимы данного помещения очень переменчивы, поэтому нужно приложить все усилия во избежание жары летом и холода в зимнее время года. Нужно быть готовым к утеплению не только самой крыши, но и стен в мансардном помещении.

Установка оконных проемов. Конечно, очень важным этапом постройки мансарды своими силами является монтаж оконных проемов. Стандартные прямые окна для мансарды не очень практичны, поэтому специалисты отдают предпочтение окнам, находящимся под наклоном. Устанавливая окна с наклоном, вы решаете сразу две проблемы: малое попадание в комнату света и сложность монтажа окна.

При планировании количества и размеров оконных проемов помните, что общая площадь их должна составлять не менее 12%. При выполнении этих несложных условий вы добьетесь максимального уровня освещенности мансардного помещения.

Помните о том, что все материалы обязательно должны быть качественными. Сэкономив на мелочах, можно потерять очень много времени и денежных средств.

---

Проекты жилья могут выполняться как по индивидуальным требованиям заказчика, так и покупаться полностью готовыми (включая схемы инженерных систем и другие части документации). В случае использования готового проекта домов вы получаете гарантию того, что он уже проверен временем и доработан на основе опыта внедрения. Индивидуальный же проект всегда создаётся с нуля и требует достаточно долгого времени на все расчёты и проработки. Возможна модификация стандартных проектов в некоторых допустимых пределах. Однако надо понимать, что существует ряд изменений, которые требуют практически такого же объёма расчётов, как и при разработке нового проекта.

Таким образом, если вам нужно воплотить что-то необычное, то ваш выбор – индивидуальный проект, если вам нужен дом для жизни и главное в нём – это его практичность и качество, то вы выбираете типовой проект. А если по тем или иным причинам вам необходимо внести коррективы в типовой проект, то используется средний по стоимости и срокам подготовки вариант.