Как подготовить участок перед строительством дома

Как подготовить участок перед строительством дома  20.12.2022 16:17

После покупки земельного участка под строительство дома первоначально потребуется территорию подготовить под проведение запланированных работ. Сразу следует отметить, что на этом этапе не следует экономить, он должен выполняться качественно.

Чтобы приступить к строительству нужно подготовить все необходимые материалы, заказать строительную технику и определиться с рабочими, которые будут выполнять требуемые виды работ. Но чтобы завести материалы, потребуется наличие подъездных путей, поэтому сразу нужно определиться именно с этим вопросом.

Вне зависимости от того, где находится участок, на территорию минимум 4-5 метров до въезда нужно засыпать гравием. Так, мы не только сможем обозначить дорогу, но и исключить возможные сложности и проблемы с доставкой строительных материалов.

Если на участке отсутствует электричество, то обязательно необходимо определиться с вопросом его подключения. Кроме этого если позволяют обстоятельства, то желательно предусмотреть канализацию и водопровод. Выполнив эти виды работ, можно будет приступать непосредственно к подготовке самого участка.

ОЧИСТКА И ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Начинать подготовку участка необходимо с осмотра, а также геологических, геодезических изысканий. Последний вид мероприятия проводиться должен обязательно, поскольку он позволяет решить следующие задачи:

• Привязка проекта к конкретному участку;
• Составление топографического плана;
• Определение уровня грунтовых вод;
• Выявление имеющихся подземных коммуникаций;
• Установление границ участка.

Выполнение геодезических изысканий будет особенно важным мероприятием, в случае если планируется строить дом на территории ранее не использованной под жилье или когда местность имеет выраженный рельеф.

УБОРКА ТЕРРИТОРИИ, ДЕМОНТАЖ СООРУЖЕНИЙ

При наличии ненужных построек на участке следует приступить к их демонтажу, но прежде нужно определиться с тем, как и где, будут храниться инструменты. Поэтому возможно некоторые помещения правильно будет оставить.

В любом случае строения, которые будут мешать выполнению работ, а также которые для временного использования не пригодны нужно демонтировать. При выполнении демонтажных работ, важно стараться имеющиеся инженерные коммуникации сохранить. Связанно это с тем, что в дальнейшем они будут применяться для подключения нового дома.

Во время проведения работ важно соблюдать технику безопасности, особое внимание нужно обратить на подвалы, а также погреба, которые есть на участке. Их нужно обозначить, чтобы в дальнейшем исключить непредвиденные ситуации, например, чтобы в него не попала спецтехника, которая занимается планированием территории.

Весь мусор, который начнет образовываться в ходе проведения работ следует стараться сразу вывозить. В противном случае его наличие будет существенно усложнять процесс подготовки территории к проведению следующих этапов.

ОСОБЕННОСТИ ПОДГОТОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

Прежде чем приступать к основной части работ желательно выполнить планирование территории. Необязательно в данном случае составление полноценного ландшафтного дизайна, но со следующими вопросами определиться желательно, определиться заранее:

1. Где планируется установка вспомогательных построек;
2. Какие растения будут высаживаться на участке;
3. Необходимость в автоматическом поливе;
4. Обустройство садовых дорожек и площадок.

Проведение планирования должно осуществляться без учета места, на котором будет выполняться строительство дома.

ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ ОТ ДЕРЕВЬЕВ

При подготовке территории можно спланировать участок, по границам удалив все растения и деревья, которые остались от прежних владельцев. Но так поступать будет правильно не всегда. В любом случае на территории могут находиться деревья, которые не помешают строительству. Поэтому будет рекомендовано такие насаждения оставлять. Но все же некоторые работы выполнять потребуется:

• На участке, который отводится под строительство дома, обязательно снимается плодородный слой. Кустарники и деревья, которые нужно удалить спиливаются и выкорчевываются.
• Деревья, растущие на расстоянии до метра от дома тоже желательно убрать, особое внимание нужно уделить корневой системе, она не должно проходить под фундаментом.
• На участке нужно убрать весь сухостой, а также сухие деревья оставлять их не нужно, поскольку пользы от них нет, а проблем их наличие может добавить в дальнейшем.

Все кустарники и деревья, которые будут убираться с участка в рамках его подготовки к строительству нужно сразу выводить или сжигать. После окончания этого этапа работ приступают к следующим мероприятиям:

1. Подготавливается место, где будет осуществляться временное хранение строительных материалов. Территория выбирается индивидуально в зависимости от того, какие материалы на ней будут храниться.
2. Деревья, которые будут оставлены, нужно оградить металлической сеткой. Дополнительно рекомендуется выложить деревянные настилы, по которым будет осуществляться перемещение.

ПЛАНИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

Заключительным этапом подготовки территории к строительству будет планирование, то есть проводятся работы направленные на выравнивание основания. Для достижения целей преимущественно привлекается спецтехника, с ее помощью поставленные задачи можно выполнять быстро, но главное качественно.

Особое внимание уделяется участкам, где ранее находились постройки, а также местам с наличием неровностей. По окончании планирования территория должна получиться идеально ровной. После проведения всех рассмотренных мероприятий можно будет приступать к началу строительных мероприятий, старт которых начинается с подготовки котлована для заливки фундамента.

Еще статьи о строительстве и ремонте:

• Из какого материала лучше строить дом
• Что нужно учесть перед началом строительства дома
• Сколько времени может длиться строительство частного дома
• Строительство с уклоном: правила застройки объектов на сложном участке
• Какой высоты должен быть потолок в доме из бруса
• Архитектура загородного дома: актуальные тренды 2023 года
• Из чего лучше сделать внутренние перегородки в доме из бруса
• Зимняя баня из бруса: особенности материала, рекомендации по строительству
• Какой построить дом – одноэтажный или двухэтажный
• Как продлить срок службы бани: паримся без вреда для дерева и с пользой для здоровья
• Как защитить утеплитель кровли от влаги?