Строительство с уклоном: правила застройки объектов на сложном участке

ВСЕ ЗА И ПРОТИВ ДОМА НА УЧАСТКЕ С УКЛОНОМ

Уклон более 8 градусов считается большим. Это не будет проблемой, если есть возможность выровнять гравием и уменьшить градус до приемлемого.

В иных случаях строительство на участках с неровностями сопряжено с определёнными трудностями и имеет массу недостатков при постройке. Это риски оползания грунта, сложности с изменениями в типовых проектах, осложнения с коммуникациями и подъездом.

Однако есть и преимущества у таких участков:

1. Риски подтопления минимальны, воды не будут оседать на таком рельефе даже в условиях половодья.
2. Защита от ветра как дополнительный бонус, такой ландшафт сыграет роль естественного укрытия.
3. Приобрести такое строение будет много дешевле, чем подобный дом на ровном участке.
4. Также порадует вид из окон, обычно обзор из таких строений – намного шире.

Но необходимо правильно и выверено спроектировать такой дом и сделать фундамент должного качества.

ВАРИАНТЫ ПОСТРОЕК ДЛЯ УЧАСТКОВ С ОСОБЕННОСТЯМИ РЕЛЬЕФА

Трудности могут возникнуть уже на этапах планирования. Основная масса проектов ориентирована на ландшафт с прямой поверхностью. Необходимо найти организацию, которая обладает достаточным профессионализмом в планировании и строительстве на участках с уклоном.

Типы строений и домов на участках со средним и большим уклоном:

1. В виде ступенек. Строение состоит из разных секций, расположенных на уровнях сообразно ландшафту, каждая секция имеет свою крышу.
2. Этажность переменная. В таком случае кровля у дома будет одна, но каждая часть будет иметь разное количество этажей.

Также на участке с небольшим уклоном можно установить одноэтажный дом стандартной конфигурации с мансардой. За счет разной высоты фундамента будет создаваться ровное основание постройки.

ФУНДАМЕНТ И ЕГО ОСОБЕННОСТИ

Чем опасен участок с такой особенностью? Опасен тем, что грунт может сползать вниз, вызывая деформацию постройки. Поэтому главный критерий здесь – это надёжный и выверенный фундамент.

Вариант монолитного дома явно не подходит для сложного рельефа. Но деревянные дома редко имеют монолитную конструкцию, чаще лёгкую и разного уровня, где такой фундамент способен выдержать нагрузку.

Свайный фундамент – наиболее распространённый вид для участков с уклоном, ведь он позволяет делать сваи разной высоты, обеспечивая застройку на разных уровнях. Такой фундамент допускает к постройке на участке с уклоном и стандартные проекты вполне хорош и ленточный фундамент как второй вариант. Он делится на секции и может иметь разную высоту на своей протяженности.

ЧТО ЕЩЕ НУЖНО УЧЕСТЬ?

Важно подумать заранее и о ландшафтном дизайне. Многое зависит от правильности насаждений, ведь деревья и кустарники это не только визуальная составляющая, но и практическая. Они обеспечивают отвод талых стоков и вод от дома и укрепляют осыпающийся участок.

Также стоит продумать заранее расположение инженерных коммуникаций и подъездных путей к постройке. На участке с уклоном – это одна из важнейших задач при разработке проекта, как и ориентация дома по сторонам света.